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更深入地研究表明，주택 시세 대비 대출과 보증금 합계가 일정 수준을 넘을 경우 계약을 해지할 수 있도록 하는 선순위 채권 비율 제한 조항, 계약 기간 중 세금 체납이나 압류 발생 시 해제권을 부여하는 문구도 실무에서 활용된다. 잔금 시 임대인이 국세·지방세 완납 증명서를 제출하도록 특약에 명시하는 방식도 체납 리스크를 줄이는 방법으로 꼽힌다.
更深入地研究表明，김민석 부동산전문변호사는 "임차인은 계속 거주할 것인지, 배당신청을 통해 계약금을 회수할 것인지 선택해야 한다"며 "배당신청을 하는 순간 임대 계약이 종료된 것으로 본다는 점을 반드시 인지해야 한다"고 설명했다.
面对[고양이 눈]봄날의 흥带来的机遇与挑战，业内专家普遍建议采取审慎而积极的应对策略。本文的分析仅供参考，具体决策请结合实际情况进行综合判断。